دولت و صاحبخانه ها اجاره های تصاعدی و مرکب را قانونی می کنند ؛
🔺رییس اتحادیه مشاوران املاک با وجود افزایش ۲۵ تا ۵۰ درصدی اجاره در سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ می گوید:« در این سالها شاهد ثبات در اجاره ها بوده ایم»!
ای کاش می گفتند ما شاهد ثبات در افزایش اجاره ها و فلاکت و بدبختی مستاجران بوده ایم.
ثبات یعنی افزایش در حد صفر نه ۵۰ درصد.
🔺بر اساس ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین ،مسکن و اجاره دولت در صورتی که تورم بیش از ۳۰ درصد باشد باید اقدام به تعیین حداکثر افزایش اجاره ها نماید .
🔺اشکال اساسی این قانون ، افزایش تصاعدی نرخ اجاره هاست و بجای سال پایه و یا سنجه ثابت ، اجاره افزایش یافته سال قبل را بصورت تصاعدی و مرکب با پشتوانه قانون ، افزایش می دهد.
🔺با وجود جمعیت ۲۰ درصدی استان تهران از کل جمعیت کشور و با توجه به بیکاری ۴ میلیون نفر در کشور در جریان جنگ اخیر ، پیش بینی می شود بطور میانگین ۸۰۰ هزار خانواده ساکن استان تهران ، بیکار شده باشند و بین افزایش شدید اجاره ها و بیکاری بشدت تحت فشار قرار گرفته باشند .
🔺بدون شک امسال هم خانواده های زیادی قادر به پرداخت اجاره های تصاعدی دولت نیستند و باید حاشیه نشین شوند.
✍مجید گودرزی
