‍ ‍ خوش خیالی دولت در خصوص بانکهای خصوصی؛

✍ مجید گودرزی

بر اساس آمار اخیر بانک مرکزی مسکن در یک سال گذشته حدود 80 درصد رشد قیمت را تجربه کرده است. بعد دولت انتظار دارد بانکهای خصوصی وام با نرخ بهره 18 درصد بپردازند.

این توقع معقولی نیست. تا زمانی که سوداگری کمتر از نرخ بهره بازدهی نداشته باشد، بانکها با هیچ دولتی همراهی نخواهند کرد.

از سوی دیگر تا زمانی که میتوان مسکن را متری 8 میلیون تومان ساخت و متری 77 میلیون بصورت میانگین فروخت، چرا بانکها باید طرح های دولت را تامین مالی کنند!؟ آنها حتما بنگاه داری خواهند کرد.

دولت باید سیاستگذاری و قانونگذاری را جایگزین التماس به بانکها کند‌.

اگر «قانون بهای تمام شده مسکن» تصویب و اجرایی شود، بازار مسکن ایران بدون آسیب به صنعت ساختمان، برای همیشه از بحران خارج خواهد شد و انتظار می رود با واقعی شدن قیمتها، مسکن بیش از ۵۰ درصد ریزش داشته باشد.