مالیات بر ایکسx

✍مجید گودرزی

چندین سال است که دولت و مجلس تلاش می کنند همانند بسیاری از کشورها پیشرفته با ابزار های مالیاتی بازار مسکن را کنترل کنند.

اکنون بازار مسکن بقدری رها شده و بی قانون است که قیمت متری یک میلیارد دلار هم از نظر قانون نگذاران، گرانفروشی نیست. این در حالی است که در اکثر کشورها به انحاء مختلف از بخش مسکن دولتها هم در آمد کسب می کنند و هم با تنبیه مالیاتی جلوی سوداگری در این بخش را می گیرند.

چرا که مسکن پیوست کارنامه تمام دولتها در جهان است. غیر از ایران.

اما در ایران بعد از بیش از صد سال، دو‌ مصوبه نا کارآمد و غیر قابل اجرا از تصویب مجلس گذشت. آنقدر مافیای مسکن فشار آورد و به اصطلاح چکش کاری شد، که دیگر قابل اجرا نبود و فقط بهانه ارزشمندی برای مالکان برای فشار بیشتر به خریداران و مستأجران و افزایش لجام گسیخته مسکن شد.

دولت برای خانه های خالی و خانه های لوکس و معاملات مکرر و مالیات بر عابدی سرمایه و حتی املاک بایر مالیات تعیین کرده است. این در حالی است قیمت ملک مشخص نشده است. در اینجا قیمت ملک نامشخص اما درصد مالیات مشخص است.

در ریاضیات برای ضرایب مجهول از ایکس استفاده می کنند و گویا تمام نرخ های مالیاتی مسکن در ایران مساوی ایکس قرارداده شده است.

حالا خبرها حاکی از آن است که بعد از سالها بالاخره دولت و مجلس، درصدد کشف مجهول ایکس برای تعیین میزان مالیات بر مسکن بر آمده اند.
خبر این است که وزارت راه مکلف به قیمت گذاری منطقه ایی شده است.
تمام تلاش‌ها اکنون وابسته به تعیین میزان ایکس معادله مالیات بر مسکن است.

مسکن تاکنون یک بازار وحشی و رها شده بوده که تقریبا تمام ذینفعان را، بشدت تحت فشار قرار داده است. حتی صنعت ساختمان از گرانی مسکن با بحران مواجه شد.

ما چندین سال است که تلاش می کنیم مجلس را مجاب کنیم که« قانون بهای تمام شده مسکن» را تصویب کند و معتقد بوده و هستیم بدون قیمت گذاری مجهول ایکس هر عددی می تواند باشد.

کانال مستأجران ایران
@mostajeraneiran