وام ودیعه مسکن لطف نیست ، تثبیت ظلم است؛

✍️مجید گودرزی

در یک رویه غلط سالهاست که بجای کنترل قیمتها و قانونگذاری در بخش مسکن، دولتها به مردم فقط وام می دهند.
این در حالی است که وام آنهم با سودهای نظام بانکی ایران درمان نیست، درد است.

در یک تز غلط اقتصادی دولتهای جمهوری اسلامی تمام نابسامانی ها و بحرانهای اقتصادی را میخواهند با چاپ پول و بحران بدهی حل کنند. این کاملا غلط است.

در یک عرف غلط ودیعه مستاجران در ایران بصورت قرض الحسنه در نظر گرفته میشود و قیمت ملک جاریست. این یک معامله نیست بلکه یک نامعادله و یک رابطه‌ی اقتصادی کاملا غلط و یکطرفه است.

مستاجران ایرانی باید هر سال هم کاهش ارزش پول ملی را جبران کنند که برخی سالها پول ملی ما تا ۴۰ درصد ارزش خود را از دست می دهد.
هم باید تورم لجام گسیخته ی مسکن را جبران کنند که هر ساله بیش از ۱۰۰ درصد تورم داشته است .
مستاجران ایرانی هر ساله برای پر کردن شکاف بیش از ۱۴۰ درصدی کاهش ارزش پول ملی و تورم مسکن، نیازمند اخذ وام هستند با سودهای سرسام آور.

این سه گانه ی فلاکت مستاجر ایرانی است و وامی که پرداخت میشود مصداق نمک پاشیدن به زخم مردم است. بدون شک پرداخت وام ودیعه مسکن که تنها برخی از مستاجران قادر به دریافت آن با شرایط دشوار هستند، بخشی از فشار بی امان به معیشت 30 میلیون مستاجر ایرانی است.

افزایش میزان اجاره به هر میزان، حتی به میزان یک میلیارد درصد هم از نظر قانون گذار گرانفروشی نیست و مستاجران ایران به هیچ کجا نمی توانند شکایت کنند.

صاحبخانه های ایرانی در یک عرف استعماری هر زمان اراده کنند بدون توجه به مدت قرارداد، قادرند مستاجران را بیرون کنند و تمام خسارتها و هزینه های این جابجایی بر عهده مستاجر است در حالی که خواست مستاجر جابجایی نبوده و می بایست هزینه جابجایی را متقاضی جابجایی بپردازد.

عموما در اکثر کشورها هزینه مسکن ۲۵ درصد درآمد خانوارها را شامل میشود. اما در ایران این رقم به بیش از ۸۵ درصد رسیده و باعث بحرانهای اجتماعی بزرگی از جمله فروپاشی خانواده ها و عدم امکان تشکیل خانواده برای ۱۰ میلیون جوان ایرانی شده است.

مسکن یک بحران ملی و یکی از بی قانون ترین بخشهای کشور است. چرا که قانون گذار حتی جسارت تصویب یک بند قانونی را در ۱۱۰ سال گذشته نداشته است.

قوانینی هم  که اخیرا برای مالیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس تصویب شده است، یک طنز تلخ است.

کارنامه دولتها و مجالس کشور در بخش مسکن، شرم آور و غیر قابل دفاع است. بجز مسکن مهر که با وجود اشکالات آن، بیش از ۴ میلیون خانوار ایرانی را با آورده حداقلی صاحب مسکن کرد.

کانال مستاجران ایران
@mostajeraneiran